Закони — Четрнаести сазив › Измене закона
Гарантна шема за младе при куповини прве непокретности
Закон о изменама и допунама Закона о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности
Закон мења правила о државној гаранцији и субвенцији камате за младе који купују први стан или кућу, како би се, према предлагачу, отклонили проблеми уочени у примени.
137 за · 8 против
Зелено - леви фронт 8
- Усвојен 16. јун 2025.
- 31 дан од предлога до усвајања
- расправа заједно са још 45 тачака
- 2 амандмана у расправи
- 6% гласова против, 67. у сазиву (Како рачунамо)
Шта закон мења
- Под стамбеном непокретношћу сматра се и кућа са помоћним објектима.
- Банка може прихватити јемство трећих лица, а корисник кредита може понудити и друга средства обезбеђења.
- Уводи се могућност коришћења кредита за изградњу куће на земљишту са грађевинском дозволом или за монтажну кућу.
- Прецизира се да гаранција остаје и после преласка на комерцијалне услове, у року њеног важења.
- Мењају се правила о трошковима уписа хипотеке код Републичког геодетског завода.
Зашто, према предлагачу
- Предлагач наводи да су се у примени закона појавили проблеми у тумачењу појединих одредаба.
- Према образложењу, измене нису суштинске, већ треба да омогуће наставак спровођења мера подршке младима.
- Предлагач наводи да су банке одбијале кредите за куће са помоћним објектима и да многим младима недостају кредитно способни јемци.
Новац из буџета: Предлагач наводи да ће у буџету за одговарајућу годину бити обезбеђена средства потребна за обавезе из закона.
Сажетак образложења предлога закона. Написао га је AI модел (claude-opus-5-5) само из предлагачевог образложења; то је оцена предлагача, не наша, и сажетак може да садржи грешку. Меродаван је предлог закона. Како рачунамо
Како су гласале посланичке групе
Групе како их Скупштина пише у листингу гласања. Како рачунамо
| Група | За | Против | Уздржан | Није гласао | |
|---|---|---|---|---|---|
| А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | 100 | ||||
| СПС | 10 | ||||
| Странка слободе и правде | 10 | ||||
| Зелено - леви фронт | 8 | 1 | |||
| СРБИЈА ЦЕНТАР - СРЦЕ | 6 | ||||
| ПУПС - Солидарност и правда | 5 | ||||
| СДПС | 5 | ||||
| СВМ | 5 | ||||
| ЗДРАВА СРБИЈА - ПОКРЕТ СОЦИЈАЛИСТА | 5 | ||||
| ЈС | 4 | ||||
| МИ СНАГА НАРОДА проф. др Несторовић | 1 | 1 | |||
| МИ - ГЛАС ИЗ НАРОДА | 2 | ||||
| ПСГ - СДА Санџака - ПДД | 2 | ||||
| Без посланичке групе | 1 | ||||
| Еколошки устанак | 1 | ||||
| Народни покрет Србије - НЛС | 1 |
За гласања из 2024. и прве половине 2025. Скупштина је објављивала само посланике који су били присутни; одсутни нису на списку.
Расправа у Скупштини
О закону се расправљало 2 дана, од 10. јуна 2025 до 11. јуна 2025. У начелу заједно са још 45 тачака дневног реда, а затим о 2 амандмана на овај закон.
Детаљније
- Усвојен
- 16. јун 2025.
- Службени гласник
- 51/25
- Врста
- Измене закона
- Област
- —
- Предлог поднет
- 16. мај 2025.
- Хитан поступак
- није предложен
- Коначно гласање
- 16. јун 2025. у 17:46
Текст закона (PDF) Предлог закона са образложењем (PDF)Поименично гласање (PDF)Гласање (CSV) Гласање (JSON)Стенографске белешке, 10. јун 2025.Стенографске белешке, 11. јун 2025.Стенографске белешке, 12. јун 2025.Стенографске белешке, 16. јун 2025.
Како је гласао сваки посланик (168)
| Посланик | Група | Глас |
|---|---|---|
| Алексић Загорка | ЈС | За |
| Антић Иван | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Арсић Драгана | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Арсић Верољуб | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Атлагић Марко | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Бачевац Муамер | СДПС | За |
| Бајатовић Душан | СПС | За |
| Бајић Борис | СВМ | За |
| Бакарец Небојша | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Бечић Игор | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Белоица Мартаћ Ана | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Богуновић Наташа | СПС | За |
| Бојовић Радомир | ЗДРАВА СРБИЈА - ПОКРЕТ СОЦИЈАЛИСТА | За |
| Бокан Никола | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Брнабић Ана | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Булатовић Дејан | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Чотрић Александар | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Ћаловић Сања | СПС | За |
| Давидовац Тијана | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Делић Драган | СРБИЈА ЦЕНТАР - СРЦЕ | Није гласао |
| Денић Оливера | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Драгишић Зоран | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Дрецун Милован | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Дургутовић Едис | СДПС | За |
| Џајић Сања | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Ђилас Драган | Странка слободе и правде | Није гласао |
| Ђорђевић Биљана | Зелено - леви фронт | Против |
| Ђукић Александар | ПУПС - Солидарност и правда | За |
| Ђурић Невена | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Ђуришић Весна | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Филиповић Ненад | ЈС | За |
| Филиповски Дубравка | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Гњидић Милош | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Гојковић Жика | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Гргур Угљеша | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Грујић Младен | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Гурешић Дејан | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Илић Соња | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Илић-Стошић Биљана | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Ивановић Ана | МИ СНАГА НАРОДА проф. др Несторовић | Уздржан |
| Ивковић Лепомир | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Јакшић Игор | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Јанковић Томислав | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Јаношевић Станислава | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Јањић Стефан | СРБИЈА ЦЕНТАР - СРЦЕ | Није гласао |
| Јекић Далибор | Странка слободе и правде | Није гласао |
| Јеринић Јелена | Зелено - леви фронт | Против |
| Јосифовић Бранислав | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Јованов Миленко | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Јовановић Бранимир | СДПС | За |
| Јовановић Дарко | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Јовановић Драган | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Јовановић Јадранка | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Јовановић Наташа | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Јовановић Снежана | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Југовић Александар | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Календер Минела | ПСГ - СДА Санџака - ПДД | Није гласао |
| Каранац Јасмина | СДПС | За |
| Китановић Стефан | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Колунџија Јован | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Комленски Ђорђе | ЗДРАВА СРБИЈА - ПОКРЕТ СОЦИЈАЛИСТА | За |
| Кондић Мирослав | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Костов Ристо | ПУПС - Солидарност и правда | За |
| Ковач Елвира | СВМ | За |
| Козма Роберт | Зелено - леви фронт | Против |
| Краљ Дубравка | СПС | За |
| Кркобабић Стефан | ПУПС - Солидарност и правда | За |
| Крстић Ана | МИ - ГЛАС ИЗ НАРОДА | За |
| Крстић Ненад | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Лакетић Дарко | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Лазић Никола | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Лазовић Радомир | Зелено - леви фронт | Против |
| Линта Миодраг | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Лукић-Шаркановић Мирка | СПС | За |
| Мацура Нада | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Марић Душан | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Марковић Александар | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Марковић Угљеша | СПС | За |
| Марушић Јаблановић Милица | Еколошки устанак | Није гласао |
| Матић Верољуб | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Михајловић Наташа | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Михајловски Ило | ПУПС - Солидарност и правда | За |
| Мијатовић Марина | Зелено - леви фронт | Против |
| Милановић Верица | СРБИЈА ЦЕНТАР - СРЦЕ | Није гласао |
| Миленковић Марко | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Милетић Милија | За | |
| Милић Горан | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Милић Милаш Наташа | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Милијић Светлана | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Милисављевић Слободан | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Милојевић Миљана | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Милојичић Радослав | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Милошевић Јелена | Странка слободе и правде | Није гласао |
| Милошевић Марко | СПС | За |
| Милошевић Сања | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Миљанић Ана | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Миљуш Бранко | Странка слободе и правде | Није гласао |
| Мирковић Александар | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Митровић Пеђа | Странка слободе и правде | Није гласао |
| Младеновић Марко | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Младеновић Здравко | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Мрдић Угљеша | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Начић Лидија | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Недовић Весна | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Нешић Анита | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Никезић Душан | Странка слободе и правде | Није гласао |
| Николић Данијела | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Николић Горан | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Николић Милица | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Николић Татјана | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Нинковић Драган | Народни покрет Србије - НЛС | Није гласао |
| Обрадовић Јасмина | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Палалић Јован | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Палуровић Јасмина | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Пантелић Никола | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Пантић Пиља Биљана | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Павић Александар | МИ СНАГА НАРОДА проф. др Несторовић | Није гласао |
| Павићевић Ђорђе | Зелено - леви фронт | Против |
| Павловић Бранко | МИ - ГЛАС ИЗ НАРОДА | За |
| Перић Дилигенски Тијана | СРБИЈА ЦЕНТАР - СРЦЕ | Није гласао |
| Петрашиновић Мирослав | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Петровић Оља | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Петровић Слободан | СРБИЈА ЦЕНТАР - СРЦЕ | Није гласао |
| Петровић Стојковић Татјана | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Понош Здравко | СРБИЈА ЦЕНТАР - СРЦЕ | Није гласао |
| Поповић Мила | Странка слободе и правде | Није гласао |
| Раденовић Стојан | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Радин Милан | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Радиновић Драгана | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Радосављевић Никола | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Радовановић Богдан | Зелено - леви фронт | Против |
| Радовић Дијана | СПС | За |
| Рађеновић Тања | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Рагуш Марина | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Рајичић Иван | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Ракић Горан | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Ребрача Жељко | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Савић Андреја | СПС | За |
| Савовић Петковић Весна | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Симоновић Братић Дуња | СПС | За |
| Спасојевић Горан | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Спирић Јелена | Странка слободе и правде | Није гласао |
| Стаматовић Ивана | ЗДРАВА СРБИЈА - ПОКРЕТ СОЦИЈАЛИСТА | За |
| Станковић Весна | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Старчевић Живота | ЈС | За |
| Стефановић Борко | Странка слободе и правде | Није гласао |
| Стојановић Катарина | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Стојановић Сташа | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Стојиљковић Душан | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Стојменовић Наталија | Зелено - леви фронт | Против |
| Стошић Хаџи Милорад | ПУПС - Солидарност и правда | За |
| Страиновић Санела | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Шарац Лидија | ЗДРАВА СРБИЈА - ПОКРЕТ СОЦИЈАЛИСТА | За |
| Шћекић Далибор | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Шкријељ Ахмедин | ПСГ - СДА Санџака - ПДД | Није гласао |
| Шушњар Слађана | СДПС | За |
| Тепић Мариника | Странка слободе и правде | Није гласао |
| Тобиаш Јожеф | СВМ | За |
| Томашевић Дејан | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Томић Александра | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Торбица Бојан | ЗДРАВА СРБИЈА - ПОКРЕТ СОЦИЈАЛИСТА | За |
| Тврдишић Радован | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Ујхељи Акош | СВМ | За |
| Ури Емеше | СВМ | За |
| Веиновић Невена | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Веселиновић Добрица | Зелено - леви фронт | Није гласао |
| Вујадиновић Милимир | А. ВУЧИЋ - Србија не сме да стане | За |
| Вујић Војислав | ЈС | За |
Извод из образложења предлога закона
Разлози за доношење
РАЗЛОЗИ ЗА ДОНОШЕЊЕ ЗАКОНА Разлози за доношење измена и допуна Закона о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности („Службени гласник РС”, број 19/25 – у даљем тексту: Закон) огледају се у томе што су се у досадашњој примени Закона појавили одређени проблеми у примени и разумевању појединих одредби, које на овај начин јасније уређују односе и подршку младима, а све у сврху примене Закона, у складу са програмом подршке младима у куповини прве стамбене непокретности. Предложене измене и допуне не представљају суштинске промене у законским решењима, већ се ради о унапређењу правне регулативе, чиме се омогућава наставак ефикасног спровођења предузетих мера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности.
Потребна средства
ФИНАНСИЈСКА СРЕДСТВА ПОТРЕБНА ЗА СПРОВОЂЕЊЕ ЗАКОНА За реализацију овог закона, у буџету Републике Србије за одговарајућу фискалну годину, биће обезбеђена средства неопходна за извршавање обавеза преузетих по основу овог закона.
Анализа ефеката
АНАЛИЗА ЕФЕКАТА 1. Одређивање проблема које Закон треба да реши Предложене измене и допуне Закона треба да повећају могућност младима у Републици Србији да на једноставнији и лакши начин дођу до своје прве стамбене непокретности, и као мера подстицаја за брже и лакше решавање једног од најважнијих животних питања, а то је обезбеђење стамбеног простора. 2. Циљеви који се доношењем Закон постижу Предложене измене и допуне Закона омогућавају кредитирање младих који су запослени, младих запослених на одређено време, младих који су без запослења, као и младих који се баве самосталним …