Закон о изменама Закона о хипотеци

Предлог закона мења Закон о хипотеци у делу који се односи на вансудску продају хипотековане непокретности. Према предлагачу, циљ је усклађивање са одлуком Уставног суда и очување ефикасности вансудског поступка продаје.

Усвојен 28. септембар 2015.. Поименично гласање није пронађено међу документима Скупштине.

Шта закон мења

У члану 7. ставу 4. реч „правноснажности” замењује се речју „коначности”.
У члану 31. ставу 5. тачки 1. реч „правноснажности” замењује се речју „коначности”, а у ставу 9. бришу се речи „и против њега није дозвољена тужба или правни лек”.
У члану 34. ставовима 1, 3. и 6. и у члану 35. ставу 2. реч „правноснажности” замењује се речју „коначности”.
У члану 36. ставу 1. реч „правноснажног” замењује се речју „коначног”.
Поверилац право продаје стиче даном коначности решења о забележби хипотекарне продаје.

Зашто, према предлагачу

Уставни суд је одлуком ИУз-799/2012, објављеном у „Службеном гласнику РС” број 63/15, утврдио да одредба члана 31. став 7. Закона о хипотеци у делу „и против њега није дозвољена тужба или правни лек” није у сагласности са Уставом.
Ради очувања ефикасности вансудског поступка продаје, што је наведено и у образложењу одлуке Уставног суда, и у складу са циљевима Стратегије за решавање проблематичних кредита.
Постизање усклађености са другим прописима који уређују поступање служби за катастар непокретности.
Додатна заштита странака које сматрају да први- и други-степени органи управе нису правилно поступили у поступку доношења појединачног управног акта.

Новац из буџета: Предлагач наводи да за спровођење овог закона нису потребна финансијска средства из буџета.

Сажетак образложења предлога закона. Написао га је AI модел (claude-haiku-5-5) само из предлагачевог образложења; то је оцена предлагача, не наша, и сажетак може да садржи грешку. Меродаван је предлог закона. Како рачунамо

Детаљније

Усвојен: 28. септембар 2015.
Службени гласник
Врста: Измене закона
Област: Својински и облигациони односи
Предлог поднет: 11. септембар 2015.
Хитан поступак: предложен, уз образложење

Текст закона (PDF) Предлог закона са образложењем (PDF)

Извод из образложења предлога закона

Разлози за доношење

Разлози за доношење Припреми овог закона се приступило имајући у виду да је 17. јула 2015. године у „Службеном гласнику РС”, број 63/15 објављена одлука Уставног суда број ИУз-799/2012 којом је утврђено да одредба члана 31. став 7. Закона о хипотеци („Службени гласник РС”, број 115/05) у делу који гласи: „и против њега није дозвољена тужба или правни лек” није у сагласности са Уставом. Како би се очувала ефикасност вансудског поступка продаје, што је наведено и у образложењу одлуке Уставног суда, предложеним изменама се омогућава да поверилац право продаје стиче са даном коначности решења о забележби хипотекарне продаје. На тај начин се постиже усклађеност са другим прописима који регулишу поступање надлежних служби за катастар непокретности и које коначно решавање по поднетом захтеву предвиђају као довољан разлог за одлучивање по накнадно поднетим захтевима. Предложене измене представљају начин за спровођење циљева утврђених Стратегијом за решавање проблематичних кредита коју је усвојила Влада Републике Србије, посебно у делу који се односи на унапређење вансудског поступка продаје, али се омогућава и додатна заштита за странке које сматрају да првостепени и …

Потребна средства

Финансијска средства потребна за спровођење овог закона За спровођење овог закона нису потребна финансијска средства из буџета.