Закони — Десети сазив › Измене закона
Закон о изменама и допунама Закона о промету непокретности
Предлагач наводи да закон мења Закон о промету непокретности тако што омогућава да се уговори о промету непокретности, поред јавнобележничког записа, сачине и у писменом облику, уз обавезан поступак солемнизације пред јавним бележником.
164 за · 2 против · 1 остали
ДС 2
- Усвојен 5. новембар 2014.
- хитан поступак
- 5 дана од предлога до усвајања
- 1% гласова против, 141. у сазиву (Како рачунамо)
- Други односи од интереса за Републику
Шта закон мења
- Чланом 1. мења се члан 4. Закона о промету непокретности тако што се предвиђа да се уговори о промету непокретности могу сачињавати и у писменом облику, који сами уговорни стране сачињавају.
- За такав уговор неопходно је да се пред јавним бележником спроведе поступак солемнизације, чиме уговор добија снагу јавне исправе.
- У поступку солемнизације јавни бележник потврђује да садржина уговора одговара вољи уговорних страна и да су стране својеручно потписале уговор.
- Члановима 2. до 5. усклађују се чланови 13. до 16. Закона о промету непокретности са чланом 1. овог закона.
- Чланом 6. предвиђено је да закон ступа на снагу наредног дана од дана објављивања у „Службеном гласнику Републике Србије”.
Зашто, према предлагачу
- Новим Законом о промету непокретности („Службени гласник РС”, број 93/14), који се примењује од 1. септембра 2014. године, било је предвиђено да се уговори закључују искључиво у облику јавнобележничког записа.
- Према образложењу, анализа досадашње примене закона показала је потребу за изменама како би се омогућила и писмена форма уговора уз солемнизацију.
- Предлагач наводи да предложене измене неће нарушити степен правне сигурности у области промета непокретности.
- За ступање на снагу наредног дана од дана објављивања предлагач наводи нарочито оправдане разлоге: спречавање штете за остваривање права грађана и правних лица, односно могућег успорења промета непокретности. Предлаже се и доношење по хитном поступку, јер би њено непроношење могло проузроковати штетне последице по рад државних и других органа и остваривање права грађана.
Новац из буџета: Предлагач наводи да за спровођење овог закона нису потребна средства из буџета Републике Србије.
Сажетак образложења предлога закона. Написао га је AI модел (claude-haiku-5-5) само из предлагачевог образложења; то је оцена предлагача, не наша, и сажетак може да садржи грешку. Меродаван је предлог закона. Како рачунамо
Како су гласале посланичке групе
Групе како их Скупштина пише у листингу гласања. Како рачунамо
За гласања из 2024. и прве половине 2025. Скупштина је објављивала само посланике који су били присутни; одсутни нису на списку.
Детаљније
- Усвојен
- 5. новембар 2014.
- Службени гласник
- Врста
- Измене закона
- Предлог поднет
- 31. октобар 2014.
- Хитан поступак
- предложен, уз образложење
- Коначно гласање
- 5. новембар 2014. у 14:05
Текст закона (PDF) Предлог закона са образложењем (PDF)Поименично гласање (PDF)Гласање (CSV) Гласање (JSON)
Како је гласао сваки посланик (167)
Извод из образложења предлога закона
Разлози за доношење
РАЗЛОЗИ ЗА ДОНОШЕЊЕ ЗАКОНА Нови Закон о промету непокретности („Службени гласник РС”, број 93/14), који је ступио на снагу 1. септембра 2014. године, предвидео је да се уговори о промету непокретности закључују искључиво у облику јавнобележничког записа за чије су састављање надлежни искључиво јавни бележници. На основу анализе досадашње примене овог закона, закључено је да је неопходно извршити измене Закона о промету непокретности, у смислу да се омогући да се поред јавнобележничког записа уговори о промету непокретности могу сачињавати и у писменом облику, с тим да је неопходно да такви уговори прођу поступак солемнизације јавног бележника чиме би стекли својство јавне исправе. Предложеним изменама неће се нарушити степен правне сигурности у области промета непокретности. РАЗЛОЗИ ЗБОГ КОЈИХ СЕ ПРЕДЛАЖЕ ДА ЗАКОН СТУПИ НА СНАГУ ПРЕ ОСМОГ ДАНА ОД ДАНА ОБЈАВЉИВАЊА У „СЛУЖБЕНОМ ГЛАСНИКУ РЕПУБЛИКЕ СРБИЈЕ” Одредбом члана 196. став 4. Устава Републике Србије прописано је да закони и други општи акти могу да ступе на снагу и пре осмог дана од дана објављивања само ако за то постоје нарочито оправдани разлози утврђени приликом њиховог доношења. У случају Закона о изменама …
Потребна средства
ФИНАНСИЈСКА СРЕДСТВА ПОТРЕБНА ЗА СПРОВОЂЕЊЕ ЗАКОНА За спровођење овог закона нису потребна средства из буџета Републике Србије. -5-