Zakoni — Deseti saziv › Izmene zakona
Zakon o izmenama i dopunama Zakona o prometu nepokretnosti
Predlagač navodi da zakon menja Zakon o prometu nepokretnosti tako što omogućava da se ugovori o prometu nepokretnosti, pored javnobeležničkog zapisa, sačine i u pismenom obliku, uz obavezan postupak solemnizacije pred javnim beležnikom.
164 za · 2 protiv · 1 ostali
DS 2
- Usvojen 5. novembar 2014.
- hitan postupak
- 5 dana od predloga do usvajanja
- 1% glasova protiv, 141. u sazivu (Kako računamo)
- Drugi odnosi od interesa za Republiku
Šta zakon menja
- Članom 1. menja se član 4. Zakona o prometu nepokretnosti tako što se predviđa da se ugovori o prometu nepokretnosti mogu sačinjavati i u pismenom obliku, koji sami ugovorni strane sačinjavaju.
- Za takav ugovor neophodno je da se pred javnim beležnikom sprovede postupak solemnizacije, čime ugovor dobija snagu javne isprave.
- U postupku solemnizacije javni beležnik potvrđuje da sadržina ugovora odgovara volji ugovornih strana i da su strane svojeručno potpisale ugovor.
- Članovima 2. do 5. usklađuju se članovi 13. do 16. Zakona o prometu nepokretnosti sa članom 1. ovog zakona.
- Članom 6. predviđeno je da zakon stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u „Službenom glasniku Republike Srbije”.
Zašto, prema predlagaču
- Novim Zakonom o prometu nepokretnosti („Službeni glasnik RS”, broj 93/14), koji se primenjuje od 1. septembra 2014. godine, bilo je predviđeno da se ugovori zaključuju isključivo u obliku javnobeležničkog zapisa.
- Prema obrazloženju, analiza dosadašnje primene zakona pokazala je potrebu za izmenama kako bi se omogućila i pismena forma ugovora uz solemnizaciju.
- Predlagač navodi da predložene izmene neće narušiti stepen pravne sigurnosti u oblasti prometa nepokretnosti.
- Za stupanje na snagu narednog dana od dana objavljivanja predlagač navodi naročito opravdane razloge: sprečavanje štete za ostvarivanje prava građana i pravnih lica, odnosno mogućeg usporenja prometa nepokretnosti. Predlaže se i donošenje po hitnom postupku, jer bi njeno nepronošenje moglo prouzrokovati štetne posledice po rad državnih i drugih organa i ostvarivanje prava građana.
Novac iz budžeta: Predlagač navodi da za sprovođenje ovog zakona nisu potrebna sredstva iz budžeta Republike Srbije.
Sažetak obrazloženja predloga zakona. Napisao ga je AI model (claude-haiku-5-5) samo iz predlagačevog obrazloženja; to je ocena predlagača, ne naša, i sažetak može da sadrži grešku. Merodavan je predlog zakona. Kako računamo
Kako su glasale poslaničke grupe
Grupe kako ih Skupština piše u listingu glasanja. Kako računamo
Za glasanja iz 2024. i prve polovine 2025. Skupština je objavljivala samo poslanike koji su bili prisutni; odsutni nisu na spisku.
Detaljnije
- Usvojen
- 5. novembar 2014.
- Službeni glasnik
- Vrsta
- Izmene zakona
- Predlog podnet
- 31. oktobar 2014.
- Hitan postupak
- predložen, uz obrazloženje
- Konačno glasanje
- 5. novembar 2014. u 14:05
Tekst zakona (PDF) Predlog zakona sa obrazloženjem (PDF)Poimenično glasanje (PDF)Glasanje (CSV) Glasanje (JSON)
Kako je glasao svaki poslanik (167)
Izvod iz obrazloženja predloga zakona
Razlozi za donošenje
RAZLOZI ZA DONOŠENJE ZAKONA Novi Zakon o prometu nepokretnosti („Službeni glasnik RS”, broj 93/14), koji je stupio na snagu 1. septembra 2014. godine, predvideo je da se ugovori o prometu nepokretnosti zaključuju isključivo u obliku javnobeležničkog zapisa za čije su sastavljanje nadležni isključivo javni beležnici. Na osnovu analize dosadašnje primene ovog zakona, zaključeno je da je neophodno izvršiti izmene Zakona o prometu nepokretnosti, u smislu da se omogući da se pored javnobeležničkog zapisa ugovori o prometu nepokretnosti mogu sačinjavati i u pismenom obliku, s tim da je neophodno da takvi ugovori prođu postupak solemnizacije javnog beležnika čime bi stekli svojstvo javne isprave. Predloženim izmenama neće se narušiti stepen pravne sigurnosti u oblasti prometa nepokretnosti. RAZLOZI ZBOG KOJIH SE PREDLAŽE DA ZAKON STUPI NA SNAGU PRE OSMOG DANA OD DANA OBJAVLJIVANJA U „SLUŽBENOM GLASNIKU REPUBLIKE SRBIJE” Odredbom člana 196. stav 4. Ustava Republike Srbije propisano je da zakoni i drugi opšti akti mogu da stupe na snagu i pre osmog dana od dana objavljivanja samo ako za to postoje naročito opravdani razlozi utvrđeni prilikom njihovog donošenja. U slučaju Zakona o izmenama …
Potrebna sredstva
FINANSIJSKA SREDSTVA POTREBNA ZA SPROVOĐENJE ZAKONA Za sprovođenje ovog zakona nisu potrebna sredstva iz budžeta Republike Srbije. -5-