Закони — Десети сазив › Нови закон
Закон о промету непокретности
Предлагач наводи да закон уређује промет непокретности и усклађује га са Уставом Републике Србије из 2006. године, Законом о јавној својини и Законом о јавном бележништву.
176 за · 11 против · 7 осталих
ДС 5, НДС-ЗЗС-ЗС 4, Нова странка 2
- Усвојен 31. август 2014.
- хитан поступак
- 9 дана од предлога до усвајања
- 6% гласова против, 31. у сазиву (Како рачунамо)
- Други односи од интереса за Републику
Шта закон мења
- Промет непокретности је слободан, уз могућност ограничења посебним законом; утврђени су појмови непокретности и промета непокретности.
- Уговори о промету непокретности сачињавају се у облику јавнобележничког записа.
- Задржано је право прече куповине суваласника и власника суседног пољопривредног земљишта; понуда мора бити у писменом облику, а рок за изјашњење је 15 дана.
- Јавни бележник доставља примерак записа о отуђењу непокретности из јавне својине надлежном правобрантхему у року од 15 дана, а правобранилац може поднети тужбу за поништај уговора.
- До именовања јавних бележника у појединим општинама, јавнобележничке записе сачињавају надлежни основни судови; закон ступа на снагу 1. септембра 2014. године.
Зашто, према предлагачу
- Предлагач наводи да је важећи закон донет на основу ранијег Устава, који је познавао приватну, државну и друштвену својину.
- Према образложењу, Уставом из 2006. године предвиђено је претварање друштвене својине у приватну и постојање јавне својине, на основу чега је донет Закон о јавној својини.
- Предлагач наводи да Закон о јавном бележништву предвиђа да се уговори о располагању непокретностима сачињавају у облику јавнобележничког записа, те је потребно међусобно усклађивање.
- Због обима измена (више од половине одредаба) предлаже се доношење новог закона, у складу са Јединственим методолошким правилима за израду прописа.
Новац из буџета: Предлагач наводи да за спровођење овог закона нису потребна средства из буџета Републике Србије.
Сажетак образложења предлога закона. Написао га је AI модел (claude-haiku-5-5) само из предлагачевог образложења; то је оцена предлагача, не наша, и сажетак може да садржи грешку. Меродаван је предлог закона. Како рачунамо
Како су гласале посланичке групе
Групе како их Скупштина пише у листингу гласања. Како рачунамо
| Група | За | Против | Уздржан | Није гласао | |
|---|---|---|---|---|---|
| СНС | 115 | ||||
| СПС | 21 | 1 | |||
| ПУПС | 12 | ||||
| СДПС | 7 | ||||
| ЈС | 6 | ||||
| СВМ | 6 | ||||
| ДС | 5 | ||||
| НДС-ЗЗС-ЗС | 4 | 1 | |||
| НС | 5 | ||||
| СПО-ДХСС | 4 | 1 | |||
| ЛСВ | 3 | ||||
| Нова странка | 2 | ||||
| СДА Санџака-ПДД | 1 |
За гласања из 2024. и прве половине 2025. Скупштина је објављивала само посланике који су били присутни; одсутни нису на списку.
Детаљније
- Усвојен
- 31. август 2014.
- Службени гласник
- Врста
- Нови закон
- Предлог поднет
- 22. август 2014.
- Хитан поступак
- предложен, уз образложење
- Коначно гласање
- 31. август 2014. у 13:23
Текст закона (PDF) Предлог закона са образложењем (PDF)Поименично гласање (PDF)Гласање (CSV) Гласање (JSON)
Како је гласао сваки посланик (194)
Извод из образложења предлога закона
Разлози за доношење
РАЗЛОЗИ ЗА ДОНОШЕЊЕ ЗАКОНА Важећи Закон о промету непокретности („Службени гласник РС”, бр. 42/98 и 111/09) донет је на основу раније важећег Устава, који је као равноправне облике својине познавао приватну, државну и друштввену својину. Имајући у виду да је 2006. године донет нови Устав Републике Србије, који предвиђа претварање друштвене својине у приватну својину, као и постојање јавне својине, коју поред државне својине подразумева и својину аутономне покрајине и јединице локалне самоуправе, а на основу кога је донет Закон о јавној својини, неопходно је извршити усклађивање закона који уређује промет непокретности са наведеним правним актима.. Поред тога, Законом о јавном бележништву („Службени гласник РС”, бр. 31/11, 85/12, 19/13 и 55/14 – др. закон) предвиђено је, између осталог, да се уговори о располагању непокретностима сачињавају у облику јавнобележничког записа, као и да су за ове послове искључиво надлежни јавни бележници, неопходно је извршити међусобно усклађивање закона који уређује промет непокретности са Законом о јавном бележништву. Будући да је због наведеног усклађивања било неопходно извршити интервенцију у више од половине одредаба у важећем Закону о …
Потребна средства
ФИНАНСИЈСКА СРЕДСТВА ПОТРЕБНА ЗА СПРОВОЂЕЊЕ ЗАКОНА За спровођење овог закона нису потребна средства из буџета Републике Србије.