Zakoni — Deseti saziv › Novi zakon
Zakon o prometu nepokretnosti
Predlagač navodi da zakon uređuje promet nepokretnosti i usklađuje ga sa Ustavom Republike Srbije iz 2006. godine, Zakonom o javnoj svojini i Zakonom o javnom beležništvu.
176 za · 11 protiv · 7 ostalih
DS 5, NDS-ZZS-ZS 4, Nova stranka 2
- Usvojen 31. avgust 2014.
- hitan postupak
- 9 dana od predloga do usvajanja
- rasprava zajedno sa još 3 tačke
- 17 amandmana u raspravi
- 6% glasova protiv, 31. u sazivu (Kako računamo)
- Drugi odnosi od interesa za Republiku
O ovom zakonu se raspravljalo zajedno sa još 3 tačke. Na toj sednici: 1 mera predsedavajućeg i 2 razmene replika.
Šta zakon menja
- Promet nepokretnosti je slobodan, uz mogućnost ograničenja posebnim zakonom; utvrđeni su pojmovi nepokretnosti i prometa nepokretnosti.
- Ugovori o prometu nepokretnosti sačinjavaju se u obliku javnobeležničkog zapisa.
- Zadržano je pravo preče kupovine suvalasnika i vlasnika susednog poljoprivrednog zemljišta; ponuda mora biti u pismenom obliku, a rok za izjašnjenje je 15 dana.
- Javni beležnik dostavlja primerak zapisa o otuđenju nepokretnosti iz javne svojine nadležnom pravobranthemu u roku od 15 dana, a pravobranilac može podneti tužbu za poništaj ugovora.
- Do imenovanja javnih beležnika u pojedinim opštinama, javnobeležničke zapise sačinjavaju nadležni osnovni sudovi; zakon stupa na snagu 1. septembra 2014. godine.
Zašto, prema predlagaču
- Predlagač navodi da je važeći zakon donet na osnovu ranijeg Ustava, koji je poznavao privatnu, državnu i društvenu svojinu.
- Prema obrazloženju, Ustavom iz 2006. godine predviđeno je pretvaranje društvene svojine u privatnu i postojanje javne svojine, na osnovu čega je donet Zakon o javnoj svojini.
- Predlagač navodi da Zakon o javnom beležništvu predviđa da se ugovori o raspolaganju nepokretnostima sačinjavaju u obliku javnobeležničkog zapisa, te je potrebno međusobno usklađivanje.
- Zbog obima izmena (više od polovine odredaba) predlaže se donošenje novog zakona, u skladu sa Jedinstvenim metodološkim pravilima za izradu propisa.
Novac iz budžeta: Predlagač navodi da za sprovođenje ovog zakona nisu potrebna sredstva iz budžeta Republike Srbije.
Sažetak obrazloženja predloga zakona. Napisao ga je AI model (claude-haiku-5-5) samo iz predlagačevog obrazloženja; to je ocena predlagača, ne naša, i sažetak može da sadrži grešku. Merodavan je predlog zakona. Kako računamo
Kako su glasale poslaničke grupe
Grupe kako ih Skupština piše u listingu glasanja. Kako računamo
| Grupa | Za | Protiv | Uzdržan | Nije glasao | |
|---|---|---|---|---|---|
| SNS | 115 | ||||
| SPS | 21 | 1 | |||
| PUPS | 12 | ||||
| SDPS | 7 | ||||
| JS | 6 | ||||
| SVM | 6 | ||||
| DS | 5 | ||||
| NDS-ZZS-ZS | 4 | 1 | |||
| NS | 5 | ||||
| SPO-DHSS | 4 | 1 | |||
| LSV | 3 | ||||
| Nova stranka | 2 | ||||
| SDA Sandžaka-PDD | 1 |
Za glasanja iz 2024. i prve polovine 2025. Skupština je objavljivala samo poslanike koji su bili prisutni; odsutni nisu na spisku.
Rasprava u Skupštini
O zakonu se raspravljalo 2 dana, od 29. avgusta 2014 do 31. avgusta 2014. U načelu zajedno sa još 3 tačke dnevnog reda, a zatim o 17 amandmana na ovaj zakon.
Detaljnije
- Usvojen
- 31. avgust 2014.
- Službeni glasnik
- Vrsta
- Novi zakon
- Predlog podnet
- 22. avgust 2014.
- Hitan postupak
- predložen, uz obrazloženje
- Konačno glasanje
- 31. avgust 2014. u 13:23
Tekst zakona (PDF) Predlog zakona sa obrazloženjem (PDF)Poimenično glasanje (PDF)Glasanje (CSV) Glasanje (JSON)Stenografske beleške, 29. avgust 2014.Stenografske beleške, 30. avgust 2014.Stenografske beleške, 31. avgust 2014.
Kako je glasao svaki poslanik (194)
Izvod iz obrazloženja predloga zakona
Razlozi za donošenje
RAZLOZI ZA DONOŠENJE ZAKONA Važeći Zakon o prometu nepokretnosti („Službeni glasnik RS”, br. 42/98 i 111/09) donet je na osnovu ranije važećeg Ustava, koji je kao ravnopravne oblike svojine poznavao privatnu, državnu i društvvenu svojinu. Imajući u vidu da je 2006. godine donet novi Ustav Republike Srbije, koji predviđa pretvaranje društvene svojine u privatnu svojinu, kao i postojanje javne svojine, koju pored državne svojine podrazumeva i svojinu autonomne pokrajine i jedinice lokalne samouprave, a na osnovu koga je donet Zakon o javnoj svojini, neophodno je izvršiti usklađivanje zakona koji uređuje promet nepokretnosti sa navedenim pravnim aktima.. Pored toga, Zakonom o javnom beležništvu („Službeni glasnik RS”, br. 31/11, 85/12, 19/13 i 55/14 – dr. zakon) predviđeno je, između ostalog, da se ugovori o raspolaganju nepokretnostima sačinjavaju u obliku javnobeležničkog zapisa, kao i da su za ove poslove isključivo nadležni javni beležnici, neophodno je izvršiti međusobno usklađivanje zakona koji uređuje promet nepokretnosti sa Zakonom o javnom beležništvu. Budući da je zbog navedenog usklađivanja bilo neophodno izvršiti intervenciju u više od polovine odredaba u važećem Zakonu o …
Potrebna sredstva
FINANSIJSKA SREDSTVA POTREBNA ZA SPROVOĐENJE ZAKONA Za sprovođenje ovog zakona nisu potrebna sredstva iz budžeta Republike Srbije.