Zakoni — Deseti saziv › Izmene zakona
Zakon o izmenama i dopunama Zakona o prometu nepokretnosti
Prema obrazloženju predlagača, zakon menja Zakon o prometu nepokretnosti tako što se ugovori o prometu nepokretnosti zaključuju u obliku javnobeležnički potvrđene (solemnizovane) isprave, radi usklađivanja sa Zakonom o javnom beležništvu.
192 za · 0 protiv · 2 ostalih
- Usvojen 21. januar 2015.
- hitan postupak
- 4 dana od predloga do usvajanja
- Drugi odnosi od interesa za Republiku
Šta zakon menja
- Član 1. menja član 4. zakona tako što se ugovori o prometu nepokretnosti zaključuju u obliku solemnizovane isprave; solemnizaciona klauzula je uslov za punovažnost pravnog posla.
- Član 2. dopunjuje zakon novim članovima 4a–4g, radi usklađivanja sa Zakonom o javnom beležništvu i preglednije sadržine člana 4.
- Član 3. menja član 13. stav 2. tako što se jednostrana izjava vlasnika nepokretnosti o odricanju prava svojine daje u obliku solemnizovane isprave.
- Čl. 4–6. menjaju čl. 14–16. zakona, radi usaglašavanja sa izmenama iz čl. 1. i 2.
- Član 7. uređuje stupanje zakona na snagu.
Zašto, prema predlagaču
- Zakon o prometu nepokretnosti („Službeni glasnik RS”, br. 93/14 i 121/14) predviđa da se ugovori zaključuju u obliku javnobeležničkog zapisa ili u pismenom obliku, koji overava javni beležnik.
- Predlagač navodi da se, s obzirom na dosadašnju primenu zakona i potrebu da promet nepokretnosti bude efikasniji, bez narušavanja stepena pravne sigurnosti, predlaže solemnizacija ugovora.
- Istovremene izmene Zakona o javnom beležništvu na drugi način uređuju postupak potvrđivanja isprave (solemnizaciju), pa je, prema predlagaču, potrebno uskladiti ova dva zakona.
- Predlaže se donošenje po hitnom postupku, jer bi nedonošenje zakona moglo prouzrokovati štetne posledice po rad pravosudnih organa i ostvarivanje prava građana.
Novac iz budžeta: Predlagač navodi da za sprovođenje ovog zakona nije potrebno obezbediti sredstva u budžetu Republike Srbije.
Sažetak obrazloženja predloga zakona. Napisao ga je AI model (claude-haiku-5-5) samo iz predlagačevog obrazloženja; to je ocena predlagača, ne naša, i sažetak može da sadrži grešku. Merodavan je predlog zakona. Kako računamo
Kako su glasale poslaničke grupe
Grupe kako ih Skupština piše u listingu glasanja. Kako računamo
| Grupa | Za | Protiv | Uzdržan | Nije glasao | |
|---|---|---|---|---|---|
| SNS | 121 | ||||
| SPS | 20 | ||||
| PUPS | 8 | ||||
| SDPS | 8 | ||||
| SDS-ZZS-ZS | 7 | ||||
| JS | 6 | ||||
| SVM | 6 | ||||
| DS | 5 | ||||
| SPO-DHSS | 5 | ||||
| NS | 2 | 2 | |||
| LSV | 3 | ||||
| samostalni poslanik | 1 |
Za glasanja iz 2024. i prve polovine 2025. Skupština je objavljivala samo poslanike koji su bili prisutni; odsutni nisu na spisku.
Detaljnije
- Usvojen
- 21. januar 2015.
- Službeni glasnik
- Vrsta
- Izmene zakona
- Predlog podnet
- 17. januar 2015.
- Hitan postupak
- predložen, uz obrazloženje
- Konačno glasanje
- 21. januar 2015. u 14:16
Tekst zakona (PDF) Predlog zakona sa obrazloženjem (PDF)Poimenično glasanje (PDF)Glasanje (CSV) Glasanje (JSON)
Kako je glasao svaki poslanik (194)
Izvod iz obrazloženja predloga zakona
Razlozi za donošenje
RAZLOZI ZA DONOŠENjE ZAKONA Zakon o prometu nepokretnosti („Službeni glasnik RS”, br. 93/14 i 121/14), predvideo je da se ugovori o prometu nepokretnosti zaključuju u obliku javnobeležničkog zapisa ili u pismenom obliku, koji overava javni beležnik u skladu sa zakonom kojim se uređuje overavanje nejavne isprave (solemnizacija). Imajući u vidu dosadašnju primenu ovog zakona i potrebu da se promet nekretnina učini efikasnijim, a da se ne naruši stepen pravne sigurnosti predloženo je da se da ugovori o prometu nepokretnosti zaključuju u obliku javnobeležnički potvrđene (solemnizovane) isprave Imajući u vidu da su istovremeno predložene izmene i dopune Zakona o javnom beležništvu koje na drugačiji način uređuju postupak potvrđivanja isprave (solemnizaciju), neophodno je izvršiti i odgovarajuće izmene i dopune Zakona o prometu nepokretnosti, radi usklađivanja ovih zakona. Rešenja iz Zakona izradili su i usaglasili stručni timovi Ministarstva pravde i Advokatske komore Srbije.
Potrebna sredstva
FINANSIJSKA SREDSTVA POTREBNA ZA SPROVOĐENjE ZAKONA Za sprovođenje ovog zakona nije potrebno obezbediti sredstva u budžetu Republike Srbije. -5-