Zakoni — Četrnaesti saziv › Izmene zakona
Stanovi za snage bezbednosti: procena vrednosti stana
Zakon o izmeni i dopunama Zakona o posebnim uslovima za realizaciju projekta izgradnje stanova za pripadnike snaga bezbednosti
Zakon menja pravila o utvrđivanju tržišne vrednosti stanova izgrađenih po povoljnim uslovima za pripadnike snaga bezbednosti, za slučaj raskida kupoprodajnog ugovora, i precizira obaveze kupaca i kontrolu korišćenja stanova.
143 za · 6 protiv
DS 4, Bez poslaničke grupe 1, Ekološki ustanak 1
- Usvojen 31. jul 2024.
- 27 dana od predloga do usvajanja
- rasprava zajedno sa još 59 tačaka
- 27 amandmana u raspravi
- 4% glasova protiv, 83. u sazivu (Kako računamo)
Šta zakon menja
- Tržišnu vrednost stana pri raskidu ugovora utvrđuju privredna društva registrovana za sudska veštačenja ili licencirani procenitelji, umesto organa lokalne samouprave, a trošak snosi SPV društvo.
- Detaljnije se propisuju obaveze pripadnika snaga bezbednosti koji kupe stan po posebnim uslovima.
- Republička direkcija za imovinu mora da pokrene raskid ugovora u propisanim slučajevima i da najmanje jednom godišnje kontroliše korišćenje stanova.
- Prestaje da važi dosadašnji pravilnik o raskidu ugovora i utvrđivanju tržišne cene, a započeti postupci završavaju se po njemu.
Zašto, prema predlagaču
- Prema obrazloženju, projekat obuhvata 5.953 stana, od kojih je izgrađeno 5.267, a u izgradnji je 686.
- Predlagač navodi da tržišne cene koje su dostavile lokalne poreske administracije (97.470,00 dinara u Novom Sadu i 122.371,00 dinara u Beogradu – Zemunu) su niže od stvarnih tržišnih cena, jer se zasnivaju na prosečnim cenama koje služe za porez na imovinu.
- Prema obrazloženju, sudsko osporavanje takvih procena stvaralo bi dodatne troškove na štetu Republike Srbije.
- Predlagač navodi da je stupanje zakona na snagu dan posle objavljivanja potrebno da bi se izmena što pre primenjivala u projektu.
Novac iz budžeta: Prema obrazloženju, za sprovođenje zakona nisu potrebna sredstva iz budžeta.
Sažetak obrazloženja predloga zakona. Napisao ga je AI model (claude-opus-5-5) samo iz predlagačevog obrazloženja; to je ocena predlagača, ne naša, i sažetak može da sadrži grešku. Merodavan je predlog zakona. Kako računamo
Kako su glasale poslaničke grupe
Grupe kako ih Skupština piše u listingu glasanja. Kako računamo
| Grupa | Za | Protiv | Uzdržan | Nije glasao | |
|---|---|---|---|---|---|
| A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | 102 | ||||
| SPS | 8 | ||||
| Zeleno - levi front | 7 | ||||
| DS | 4 | 2 | |||
| JS | 5 | ||||
| PUPS - Solidarnost i pravda | 5 | ||||
| SVM | 5 | ||||
| PS - NSS - USS - RS | 4 | ||||
| MI - GLAS IZ NARODA | 1 | 2 | |||
| SDPS | 3 | ||||
| Bez poslaničke grupe | 1 | 1 | |||
| MI SNAGA NARODA prof. dr Nestorović | 2 | ||||
| Ekološki ustanak | 1 |
Za glasanja iz 2024. i prve polovine 2025. Skupština je objavljivala samo poslanike koji su bili prisutni; odsutni nisu na spisku.
Rasprava u Skupštini
O zakonu se raspravljalo 5 dana, od 23. jula 2024 do 30. jula 2024. U načelu zajedno sa još 59 tačaka dnevnog reda, a zatim o 27 amandmana na ovaj zakon.
Detaljnije
- Usvojen
- 31. jul 2024.
- Službeni glasnik
- 64/24
- Vrsta
- Izmene zakona
- Predlog podnet
- 4. jul 2024.
- Hitan postupak
- nije predložen
- Konačno glasanje
- 31. jul 2024. u 17:34
Tekst zakona (PDF) Predlog zakona sa obrazloženjem (PDF)Poimenično glasanje (PDF)Glasanje (CSV) Glasanje (JSON)Stenografske beleške, 23. jul 2024.Stenografske beleške, 24. jul 2024.Stenografske beleške, 25. jul 2024.Stenografske beleške, 29. jul 2024.Stenografske beleške, 30. jul 2024.Stenografske beleške, 6. dan
Kako je glasao svaki poslanik (153)
| Poslanik | Grupa | Glas |
|---|---|---|
| Albijanić Miloljub | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Aleksandrov Andrijana | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Aleksić Zagorka | JS | Za |
| Antić Ivan | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Arsić Dragana | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Arsić Veroljub | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Atlagić Marko | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Bajatović Dušan | SPS | Za |
| Bajić Boris | SVM | Za |
| Bajić Živan | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Bakarec Nebojša | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Bečić Igor | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Bokan Nikola | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Braunović Igor | SPS | Za |
| Brnabić Ana | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Bulatović Dejan | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Čotrić Aleksandar | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Davidovac Tijana | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Denić Olivera | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| D. Marković Dragan | JS | Za |
| Džajić Sanja | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Đorđević Biljana | Zeleno - levi front | Za |
| Đukanović Vladimir | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Đukić Aleksandar | PUPS - Solidarnost i pravda | Za |
| Đurić Nevena | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Filipović Nenad | JS | Za |
| Filipovski Dubravka | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Gnjidić Miloš | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Gojković Žika | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Grgur Uglješa | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Gurešić Dejan | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Ilić-Stošić Biljana | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Ivanović Nataša | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Ivković Lepomir | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Jakovljević Biljana | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Jakšić Igor | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Janković Tomislav | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Janošević Stanislava | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Janjić Jovan | MI - GLAS IZ NARODA | Za |
| Jerinić Jelena | Zeleno - levi front | Za |
| Jevđić Marija | JS | Za |
| Jonić Dragan | Ekološki ustanak | Protiv |
| Josifović Branislav | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Jovanov Milenko | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Jovanović Branimir | SDPS | Za |
| Jovanović Darko | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Jovanović Dragan | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Jovanović Jadranka | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Jovanović Nataša | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Jovanović Snežana | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Jugović Aleksandar | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Karanac Jasmina | SDPS | Za |
| Kitanović Stefan | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Kolundžija Jovan | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Komlenski Đorđe | PS - NSS - USS - RS | Za |
| Kondić Miroslav | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Kostov Risto | PUPS - Solidarnost i pravda | Za |
| Kovač Elvira | SVM | Za |
| Kozma Robert | Zeleno - levi front | Za |
| Krkobabić Stefan | PUPS - Solidarnost i pravda | Za |
| Krstić Nenad | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Kučević Selma | Protiv | |
| Laketić Darko | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Lazić Nikola | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Linta Miodrag | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Lukić Branko | MI SNAGA NARODA prof. dr Nestorović | Za |
| Lukić Dragana | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Lukić-Šarkanović Mirka | SPS | Za |
| Lutovac Zoran | DS | Nije glasao |
| Ljepojević Siniša | MI - GLAS IZ NARODA | Uzdržan |
| Macura Nada | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Marić Dušan | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Marković Aleksandar | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Marković Ksenija | DS | Protiv |
| Matić Veroljub | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Mihajlović Nataša | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Mihajlovski Ilo | PUPS - Solidarnost i pravda | Za |
| Mijatović Marina | Zeleno - levi front | Za |
| Miletić Milija | PS - NSS - USS - RS | Za |
| Milić Goran | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Milić Milaš Nataša | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Milijić Svetlana | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Milisavljević Slobodan | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Milošević Marko | SPS | Za |
| Milošević Sanja | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Miljanić Ana | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Mitrović Nenad | DS | Nije glasao |
| Mladenović Marko | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Mladenović Zdravko | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Mrdić Uglješa | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Načić Lidija | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Nedović Vesna | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Nešić Anita | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Nikolić Goran | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Nikolić Milica | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Nikolić Tatjana | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Novaković Nebojša | DS | Protiv |
| Numanović Edin | Za | |
| Obradović Jasmina | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Palalić Jovan | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Palurović Jasmina | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Pantelić Nikola | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Pantić Pilja Biljana | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Paunović Snežana | SPS | Za |
| Pavić Aleksandar | MI SNAGA NARODA prof. dr Nestorović | Za |
| Pavićević Đorđe | Zeleno - levi front | Za |
| Petrašinović Miroslav | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Petrović Olja | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Petrović Stojković Tatjana | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Radenović Stojan | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Radin Milan | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Radinović Dragana | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Radosavljević Nikola | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Radović Dijana | SPS | Za |
| Rađenović Tanja | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Raguš Marina | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Rajičić Ivan | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Rakić Dragana | DS | Protiv |
| Rakić Goran | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Rebrača Željko | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Rističević Marijan | PS - NSS - USS - RS | Za |
| Ristović Nenad | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Savović Petković Vesna | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Simonović Bratić Dunja | SPS | Za |
| Spasojević Goran | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Stamatović Ivana | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Stanković Vesna | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Stanojčić Dane | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Stanojević Dragan | MI - GLAS IZ NARODA | Uzdržan |
| Starčević Života | JS | Za |
| Stojanović Katarina | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Stojanović Staša | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Stojiljković Dušan | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Stojmenović Natalija | Zeleno - levi front | Za |
| Stošić Hadži Milorad | PUPS - Solidarnost i pravda | Za |
| Strainović Sanela | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Šarac Lidija | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Šušnjar Slađana | SDPS | Za |
| Tatalović Filip | DS | Protiv |
| Tobiaš Jožef | SVM | Za |
| Tomašević Dejan | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Tomić Aleksandra | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Torbica Bojan | PS - NSS - USS - RS | Za |
| Tvrdišić Radovan | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Ujhelji Akoš | SVM | Za |
| Uri Emeše | SVM | Za |
| Veselinović Dobrica | Zeleno - levi front | Za |
| Vraneš Ljubica | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Vujadinović Milimir | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Vujičić Danijela | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Vujković Branko | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
| Zagrađanin Vladan | SPS | Za |
| Zdravković Marija | A. VUČIĆ - Srbija ne sme da stane | Za |
Izvod iz obrazloženja predloga zakona
Razlozi za donošenje
RAZLOZI ZA DONOŠENJE Realizacija Projekta izgradnje stanova za pripadnike služba bezbednosti započeta je usvajanjem Zakona o posebnim uslovima za realizaciju projekta izgradnje stanova za pripadnike snaga bezbednosti u maju mesecu 2018. godine. Svi ugovori za izvođenje radova bili su tipa „ključ u ruke” u skladu sa odredbama predmetnog zakona, i otpočeli sa realizacijom od februara meseca 2019. godine. U ovom trenutku realizacija projekta IA i IB faze je 99%, dok je kumulativno sa do sada ugovorenim radovima i iz II faze realizacija 97% ukupnog obima posla. Obuhvat ugovorenih radova je izgradnja 5.953 stambene jedinice, od toga je izgrađeno 5.267 stanova i u izgradnji je 686 stambenih jedinica. Tokom realizacije projekta nastale su okolnosti koje su mogle negativno uticati na uspešnost realizacije celokupnog projekta. Kako bi predupredili negativne efekte i uspešno upravljali rizicima koji se u startu nisu mogli predvideti, vršene su izmene Zakona, kako bi se stvorio zakonski okvir za kontinuirani nastavak realizacije projekta koji je od značaja za Republiku Srbiju. Pitanje utvrđivanja i određivanja tržišne vrednosti stana do sada je bilo uređeno ovim zakonom i Pravilnikom o …
Potrebna sredstva
FINANSIJSKA SREDSTVA POTREBNA ZA SPROVOĐENJE OVOG ZAKONA Za sprovođenje ovog zakona nije potrebno obezbediti sredstva iz budžeta Republike Srbije.